365 000 €
L’agence immobilière HOME INVEST a le plaisir de vous présenter en exclusivité son projet de construction d’une résidence à Merscheid, dénommée « BELLE-VUE » (classe énergétique : AB), basé sur une architecture sobre et moderne et dont les finitions haut de gamme sont réalisées avec des matériaux de première qualité. La résidence comprend 6 unités de 1 à 4 chambres à coucher, répartis sur 3 étages, bâtiment avec ascenseur, chaque logement dispose d’un ou un double emplacement intérieur, d’une cave privative, ainsi que de vastes terrasses. Une buanderie commune et un local à vélos sont également à disposition.
Le complexe résidentiel est composé comme suit :
Lot 014 : Appartement à 2 chambres à coucher avec terrasse (18,64 m2), accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite, situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 87,08 m2 au prix de 605.000.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus s'élève à 626.873.- EUR *
Lot 015 : Appartement à 1 chambre à coucher avec terrasse (30,35 m2), situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 50,65 m2 au prix de 365.000.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus s'élève à 374.303.- EUR *
Lot 016 : Appartement à 1 chambre à coucher avec terrasse (18,75 m2), situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 68,80 m2 au prix de 465.000.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus s'élève à 477.131.-EUR *
Lot 017 : Appartement à 2 chambres à coucher avec terrasse (26,39 m2), situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 100,18 m2 au prix de 663.000.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus s'élève à 693.219.- EUR *
Lots 018+020 : Appartement-duplex à 4 chambres à coucher avec terrasse (95,00 m2), situé au 1er et dernier étage d'une surface habitable de 150,60 m2 au prix de 768.000.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus s'élève à 804.338.- EUR *
Lots 019+021 : Appartement-duplex à 4 chambres à coucher avec terrasse (87,06 m2), situé au 1er et dernier étage d'une surface habitable de 156,49 m2 au prix de 798.000.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus s'élève à 839.263.- EUR *
*sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Les prix affichés s’entendent HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000 € HTVA.
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Merscheid est un village, situé au calme, dans un environnement verdoyant et prisé, très recherché par les amateurs liés de proche à la nature. Il est située dans la commune d’Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz, à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, restaurants, écoles fondamentales, crèches, Maison Relais et les Lycées/Lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch ou de Redange/Attert.
Le lac de la Haute Sûre, haut-lieu touristique du pays par ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d’Insenborn avec les plus belles plages du lac de la Haute-Sûre, ses hôtels (spa et wellness) et ses restaurants locaux se trouve à seulement 10 km de Merscheid.
Connu pour ses infrastructures commerciales, ses restaurants, ses stations-services et ses aires de jeux pour enfants, ouverts 7/7 jours, le site de Pommerloch, se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Merscheid.
A noter que la gare ferroviaire d’Ettelbruck se trouve à 15 minutes en voiture, avec connexion directe sur l’autoroute A7, le village pittoresque de Wiltz à 20 min, Redange/Attert à 25 minutes ainsi que Mersch à 25 minutes.
Pas d'informations disponibles
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